Your search results

Наши Услуги

Посетите Албанию с нами!

Наша компания поможет Вам спланировать визит в Албанию и окажет разностороннюю помощь от трансфера или аренды транспорта до размещения в отелях или апартаментах. В зависимости от Ваших интересов, мы можем  предложить Вам посетить самые привлекательные места в Албании: исторические памятники, достопримечательности, музеи, природные заповедники или объекты культурного наследия. Мы проинформируем Вас об албанских  традициях,  гастрономии Албании и т.д.

Какой бы ни была цель Вашего визита в Албанию,  AlbRealProperty  сможет  организовать для Вас идеальный отдых в Албанской Ривьере. Мы гарантируем, Вы не будете разочарованы в планировании поездки с нами!

  • Аренда автомобилей

    Мы предлагаем нашим клиентам услуги по аренде автомобилей  с помощью наших партнеров в Тиране, Дурресе, Влере, Саранде и других  городах Албании. Вам подадут автомобиль в назначенное время, в любое выбранное место, и Вы можете сдать его таким же образом.

  • Услуги трансфера

    Во время Вашего пребывания в Албании, Вы можете нанять машину с водителем. Наши водители встретят Вас в аэропорту или в любом другом месте.

  • Такси

    У нас есть надежные и опытные водители такси, которые работают с нами в течение многих лет, предлагая нашим клиентам безопасные услуги по лучшей цене.

  • Гостиницы

    Мы можем забронировать гостиничные номера для  проживания на время Вашего визита в Албанию. Мы можем проконсультировать Вас о расположении, качестве и ценах  в гостиницах.

  • Aпартаменты

    Во время вашего визита в Албании, Вы можете выбрать проживание в квартирах. Мы подберём  апартаменты  соответствующие  Вашим пожеланиям.

  • Туры в Албанию

    Основываясь на нашем опыте и учитывая Ваше местоположение и Ваши увлечения, мы можем организовать для Вас, в сотрудничестве с нашими партнерами, широкий спектр туров по Албании. Вы будете иметь возможность узнать об  Албанском культурном наследии, посетив различные города и археологические памятники.

  • Сафари

    Этот тур организован в различных районах Албании. Это тур внедорожного вождения  для тех, которые хотят насладиться прекрасной природой Албании, а также посетить важные исторические и культурные места. Для поездки по бездорожью используются автомобили 4×4 .  Вы можете выбрать ездить самим или с водителем.

  • Параглайдинг

    Для тех, кто любит адреналин и не боится высоты, AlbRealProperty может  организовать, с помощью своих партнеров, полёты на   парапланере над удивительной, красивой природой Албании.

  • Подводное плавание с аквалангом

    Погружаясь под воду попадаешь на другую планету, в другое измерение, другую среду обитания. Дайверы испытывают новые ощущения, с которыми мало что может сравниться в обычной жизни. AlbRealProperty  организует для Вас незабываемые подводные путешествия в Адриатическом и Ионическом морях.

  • Прогулки на лошадях

    Независимо от вашего возраста, если Вы любите лошадей, нет лучшего способа насладиться красивой природой Албании, чем прогулка на  лошадях. Мы можем организовать для Вас индивидуальные или семейные туры.

  • Альпинизм

    Профессиональные инструкторы по альпинизму помогут Вам подняться на  могучие горы и скалы Албании.

  • Пешие прогулки

    AlbRealProperty с помощью профессиональных инструкторов с многолетним опытом, организует для Вас живописные пешеходные туры различной сложности в самые красивые и нетронутые области Албании.

  • Велосипедные прогулки

    Красивая и потрясающая Албанская Ривьера оставит незабываемые впечатления во время  отдыха если Вы воспользуетесь нашими велосипедными турами продолжительностью от одного до нескольких дней. Живите  в гармонии с природой!

  • Первая встреча

    Сотрудник AlbRealProperty  познакомит Вас с нашей компанией, предоставит информацию об экономической ситуации в стране,  о городах и областях, представляющих  для Вас интерес.  На основании Ваших требований мы покажем недвижимость в этих городах.  Агент подготовит предварительный список объектов для посещения и подробный план  тура в соответствии с критериями  и с потребностями клиента.

  • Бесплатный тур недвижимости

    Согласно предварительно составленному плану, агент начинает тур по объектам недвижимости. Во время экскурсии агент объясняет  клиенту характеристики каждого объекта, а если необходимо, агент может организовать встречи со специалистами, которые могут дать объяснения по различным системам или строительным технологиям, использованных на объекте.

    В конце  тура недвижимости клиент получает файл  печатных документов, включающий планы апартаментов, информацию о всех посещённых объектах недвижимости. По просьбе или желанию клиента агент может организовать вторичный  визит по объектам,  которые вызвали у клиента наибольший интерес.

  • Процесс переговоров

    Если Вы сделали свой выбор, то мы поможем  в возможных переговорах. Весь процесс переговоров будет управляться нашими опытными агентами. Юридические консультации будет предоставляться местными юристами.

    Весь процесс покупки недвижимости так же будет сопровождаться нашими юристами. У нас есть юристы-партнеры в Тиране и других албанских городах.

  • Покупка недвижимости

    Координация с нотариальными конторами и перевод юридических документов. Нотариусы являются наиболее важными действующими лицами в процессе покупки недвижимости в Албании. Договор купли-продажи должен быть подписан с обеих сторон (продавца, покупателя) перед нотариусом.

    Если клиент не может присутствовать лично, чтобы подписать контракт, мы можем подписать договор от его имени. Если нам предоставляется доверенность, мы организуем все необходимые шаги для завершения покупки недвижимости в его отсутствие.

  • Помощь с банковскими процедурами и финансовые консультации

     Если клиент хочет иметь албанский  банковский счет, мы сможем помочь ему в этих процедурах.  Мы предоставим Вам всю необходимую информацию и консультации. Если необходима специальная или профессиональная экспертиза, мы можем организовать встречу с финансовым консультантом.

  • Мониторинг хода строительства

    Процесс покупки не является полным, пока собственность не сдана и условия договора не соблюдены. Мониторинг хода строительства и регулярное обновление информация предоставляется нашей компанией, если объект находится в стадии строительства.

  • Контракты с коммунальными компаниями

    Если Вы покупаете недвижимость непосредственно от застройщика или от частного продавца, то Вам нужно заключить новые контракты или изменить существующие с поставщиками электричества и  воды. Мы обеспечим поддержку для Вас в обоих случаях.

  • Процесс регистрации

    Помощь в регистрации собственности в местных офисах  регистрации недвижимости. Наши агенты помогут Вам или смогут действовать от Вашего имени в процессе регистрации в местных офисах  регистрации недвижимости.

 

  • Услуги меблировки

    Мы предлагаем меблировку Вашей квартиры с привлечением профессиональных дизайнеров интерьера и наших местных партнеров мебельных компании. Мы позаботимся о каждой детали процесса, таких как планирование, мебель, бытовая техника, электронные приборы, покраска квартиры, сантехника, электрические установки, подключение к интернету, спутниковое или кабельное телевидение и т.д.

  • Обслуживание и управление недвижимостью

    ALBREALPROPERTY предлагает лучшее услуги по обслуживанию и управлению недвижимостью. Мы предлагаем Вам обслуживание Вашей собственности  когда Вас нет.

    Это включает:

  • Одна уборка в месяц.

  • Своевременная оплата всех счетов за электричество и воду (владелец будет следить за балансом)

  • Компания информирует владельца в течение 24 часов о любом развитии или изменении, связанном с имуществом.

  • Представитель компании будет посещать апартаменты не менее двух раз в месяц.

  • Снимки или письменные отчеты могут быть отправлены по запросу.

  • Мы также можем предложить Вам другие услуги по запросу.

                  Все будет сделано в соответствии с Вашими инструкциями.

  • Процесс сдачи в аренду

    Если Вы решили сдавать в аренду вашу квартиру , ALBREALPROPERTY предоставляет поддержку в весь процесс маркетинга и менеджмента, с полным комплексом обслуживания апартаментов.

    Ваша квартира будет размещаться на нашем сайте и на самых важных международных порталах для сдачи в аренду.

    Мы будем координировать с нашими местными отделениями заселение клиента, и его выезд, уборку квартиры, Мы постоянно мониторим цены аренд недвижимости и можете быть уверены, что Ваша недвижимость сдаётся по самой максимальной цене! Мы также, по Вашему запросу, можем отправить Вам обновленный календарь дат бронирования.

  • Перепродажа с ALBREALPROPERTY

    Если Вы решили продать свою недвижимость, мы поможем Вам в этом процессе. Мы предоставим Вам анализ рынка, возможных целевых клиентов, сравнение с аналогичными объектами  и конечно, возможные улучшения в Вашей квартире, чтобы сделать ее  более привлекательной  для потенциальных покупателей.

    Ваша квартира будет отображаться на нашем сайте и в самых важных международных порталах недвижимости. Наши знаки  «На Продажу» будут вывешены снаружи вашей собственности. Вы будете проинформированы о любом запросе от клиентов или посещении Вашей квартиры.

    Мы будем консультировать Вас и предоставлять информацию о развитии рынка недвижимости. Возможные переговоры могут быть проведены от Вашего имени. Контракт может быть подписан нами, от Вашего имени, если требуется.

    Мы окажем юридические и финансовые консультации о процедурах и расходах.

  • Ремонт недвижимости

    Если Вы являетесь владельцем или решили купить дом, квартиру или виллу, и Вы хотите сделать ремонт или внести некоторые изменения для того, чтобы удовлетворить Ваши потребности и вкус, то наша компания готова предложить Вам полную поддержку и помощь.

  • Предварительная консультация с местным архитектором или дизайнером

  • Предварительная консультация со строительными и мебельными компаниями.

  • Содействие в процессе подачи заявки на разрешение планирования строительства (при необходимости).

  • Постоянный мониторинг развития и координация между исполнителями.

Если вы думаете о строительстве дома, виллы, гостиницы, промышленном или гражданском строительстве,  наша компания в сотрудничестве с партнерами, архитекторами,  дизайнерами и строительными компаниями, может построить для Вас на заказ собственность.

  • Проект

    Чтобы начать строительство нового объекта, в первую очередь, Вам нужен проект, сделанный от известных местных архитекторов с многолетним опытом. Проект будет осуществляться в соответствии с потребностями наших клиентов, соблюдая при этом общий план района и законодательство Албании.

  • Стоимость Строительство

    ALBREALPROPERTY познакомит Вас с представителями строительных компаний имеющих многолетний опыт строительства в Албании и поможет провести переговоры по стоимости проекта.

  • Строительные разрешения

    После получение Вашего согласия на счет проекта и стоимости строительства, наша компания пройдёт от Вашего имени все юридические процедуры для того, чтобы получить разрешения на планирование и строительство от местных учреждений.

  • Процесс строительства

    Наша сервис будет включать в себя мониторинг хода строительства, координацию между архитекторами проекта, строительными компаниями и владельцами  объекта. Мы будем добиваться, чтоб все стороны соблюдали договорённости и обязательства. Подробный отчет будет отправляться нашему клиенту каждый месяц.

  • Регистрация собственности

    После приёма объекта собственности в соответствии с условиями договора, мы организуем регистрацию объекта в местных офисах регистрации. Наша компания подготовит все документы, необходимые для обеспечения успешного окончания строительства  недвижимости в Албании.

  • Содействие в Транспорте:               Бесплатно

  • Содействие размещения:                 Бесплатно

  • Планируйте свой отпуск с нами:  Бесплатно

  • Тур Недвижимости:  Бесплатно

  • Комиссия агентство составляет 2000 евро и включает в себя:

    Первая встреча

    Бесплатный Тур Недвижимости

    Процесс Переговоров  

    Покупка недвижимости

    Помощь с банковскими процедурами и финансовые консультации

    Мониторинг хода строительства

    Контракты с коммунальными предприятиями

    Процесс регистрации, если здание зарегистрировано

  • Процесс регистрации символическая плата.

  • Услуги меблировки -10% от всего стоимости процесса меблировки.

  • Обслуживание и управление недвижимостью, зависит от недвижимости, свяжитесь с нами для более подробной информации.

  • Сдача в аренду

    Долгосрочная аренда

    От одного до трех месяцев, 30% от владельца и 10% от клиента.
    От четырех до шести месяцев, 40% от владельца и 20% от клиента.
    От семи месяцев и более, 50% от владельца и 30% от клиента.

    Краткосрочная аренда, по договоренности

  • Перепродажи с ALBREALPROPERTY 4% от продажной цены

  • Ремонт недвижимости зависит от имущества, свяжитесь с нами для более подробной информации.

  • Строительство недвижимости в Албании, свяжитесь с нами для более подробной информации.

Качество всех услуг, предоставляемых ALBREALPROPERTY , обеспечивается работой профессиональных экспертов в сотрудничестве с нашими агентами по недвижимости с многолетним опытом и направлено на удовлетворение клиента.