Your search results

Tjenester

Besøk Albania med oss.

Vårt selskap vil bistå deg under besøk ditt i Albania. Vi bistår med å planlegge besøk ditt, vi vil ta vare på deg og vil ta alle nødvendige tiltak som spenner fra transport til overnatting. Gitt de områdene som du er interessert kan vi foreslå deg til å besøke noen av de mest attraktive stedene i Albania , historiske steder , turistattraksjoner , museer, natur- og kulturarv , samt informerer vi deg om albanske tradisjoner , gastronomi etc.

Uansett formålet med ditt besøk i Albania , kan AlbRealProperty arrangere et perfekt opphold i  den albanske rivieraen . Vi lover at du ikke vil bli skuffet med at du valgte å reise med oss.

  • Leie en bil

    Vi tilbyr våre kunder bilutleie service ved hjelp av våre samarbeidspartnere i Tirana , Durres , Vlora , Saranda og andre byer i Albania . Leiebil rett fra flyplassen, havna, hotellet eller der du måtte ønske fra. Det samme med gjelder ved leverining.

  • Transporttilbud

    Under oppholdet i Albania kan du velge å leie bil med sjåfør. Våre sjåfører kan hente deg på flyplassen eller hvor du måtte ønske.

  • Drosje

    Vi har erfarene og pålitelige taxisjåførerer som har jobbet lenge med oss. De gir kundene våre god service, sikker reise og gode priser.

  • Hotel

    Vi kan reservere hotellrom for ditt opphold i Albania. Vi kan hjelpe i forbindelse med hotellets beliggenhet, kvalitet og pris.

  • Leiligheter

    Ønsker du en ferieleilighet under oppholdet i Albania? Du kan booke en leilighet via nettsiden vår, eller ta kontakt så kan vi hjelpe deg med det.

  • Turer i Albania

    Sammen med våre erfarne samarbeidspartnere kan vi arrangere turer i Albania. Du vil få mulighet til å lære om den albanske kulturarven, besøke forskjellige byer og arkeologiske områder.

  • Jeep Safari

    Denne turen blir organisert på forskjellig steder i landet. Dette er en offroad tur og er for folk som ønsker å nyte den vakre naturen samtidig besøke viktige, historiske og kulturelle steder. Hele offroad turen foregår på 4×4 off road biler hvor du har valget mellom å kjøre selv eller å ha en sjåfør

  • Fallskjermhopping

    For de som elsker høy puls og adrenalin og ikke er redd for høyder så kan AlbRealProperty organisere med hjelp av sine partnere , fallskjermhopping over den vakre og fantastiske albanske naturen.

  • Dykking

    For de som alltid har drømt om å oppdage den albanske kysten og utforske dets imponerende undervanns univers, så kan AlbRealProperty bidra med å få deg til de dybdene som kan gi dem en uforglemmelig dykkeopplevelse.

  • Ridning

    Elsker du å ri? Det finnes ikke en bedre måte på å nyte den vakre naturen i Albania en på hest, uansett alder. Vi kan ordne individuelle og familiære turer.

  • Fjellklatring

    Fjellklatring i Albania, nordmenns favoritt, vill og uutforsket natur.  Ulike steder for klatring og kan gjøre nesten over hele landet . Profesjonell klatreinstruktører vil hjelpe deg å klatre i fjell og klipper.

  • Ekskursjoner

    Selv om Albania er et lite land, så er tilbudene uendelige når det gjelder fotturer. AlbRealProperty med hjelp av profesjonelle guider, med mange års erfaring , vil organisere for deg utflukter i de mest naturskjønne og uutforskede områdene i landet.

  • Sykkelturer

    En sykkeltur langs den albanske rivieraen vil gjøre ferien din uforglemmelig. Lev sunt og nyt naturen vår syklende.

  • Første møte

    La oss bli kjent med hverandre. Vi presenterer vårt selskap for deg. Generell informasjon om eiendomsmarkedet i Albania. Et sammendrag av eiendomsmarkedet presentert av våre meglere. Økonomisk framgang og vekst i albansk økonomi, og investeringsmuligheter. Generell informasjon om byene i Albania samt områder av interesse.  Basert på dine ønsker og behov vil vise/presentere eiendommene i de utvalgte byene. Megleren vil utarbeide en liste over de eiendommer som skal besøkes samt en detaljert reiseplan.

  • Gratis visningsturer

    Megleren vil stare visningsrunden på alle eiendommene etter avtale med kunden. Under visningsturene vil megleren gi alle detaljene rundt eiendommene samt svare på spørsmål kunden måtte ha. Om nødvendig, kan megleren organisere møter med spesialister som kan gi forklaringer med hensyn til ulike systemer eller teknikker som brukes i spesifikke objekter.

    På slutten av visningsrundene/turene vil kunden motta en mappe med dokumenter over planløsninger og diverse informasjon om boligene. Om ønskelig så kan kunden ta en runde to over de aktuelle eiendommene.

  • Forhandlingsprosessen

    Når du har gjort valget for boligen du skal ha vil vi kunne hjelpe deg med forhandlingsprosessen. Forhandlingsprosessen vil bli administrert av våre erfarne meglere. Albanske/lokale advokater vil kunne bistå deg ved juridiske spørsmål /råd.

    Hele kjøpsprosessen kan bli fulgt av våre advokater. Vi har advokater som vi samarbeider med i Tirana og i andre byer.

  • Kjøp av eiendom

    Samordning med notar kontorer og oversettelse av juridiske dokumenter. Notar er en av de viktigste aktørene i den juridiske prosessen ved kjøp av eiendom i Albania. Salgskontrakten skal undertegnes av begge parter (selger, kjøper) ved notarius publicus som vitne .

    Hvis ikke kjøper kan møte personlig for å undertegne kontrakten, kan vi undertegne i hans fravær, ved fullmakt.

    Ved bruk av en spesiell advokat så kan kjøpsprosessen fullføres uten kjøpers nærvær.

  • Bistand i bankprosesser og økonomisk rådgivning

    Dersom kunden ønsker å ha en bankkonto i Albania , kan vi hjelpe ham i denne prosessen. Vi kan gi deg all nødvendig informasjon og råd.

    Hvis du trenger en med faglig kompetanse, kan vi arrangere et møte med en finansrådgiver.

  • Oppfølgning av byggesprosessen

    Kjøpsprosessen er ikke komplett før eiendommen er overtatt og vilkårene i kontrakten er respektert. Når det gjelder bygninger som ikke ferdige så vil selskapet holde deg underrettet med jevne mellomrom.

  • Kontrakter med bedrifter

    Enten du kjøper en eiendom direkte fra utbygger eller fra en privat selger, må du signere nye kontrakter eller endre eksisterende strøm og vann avtaler med de gjeldene selskapene. 

    Selskapet vårt vil bistå deg i disse tilfellene.

  • Prosessen ved tinglysning

    Vi bistår med tinglysning av eiendommen. Våre meglere vil hjelpe deg eller handle i ditt fravær ved tinglysning prosessen.

  • Interiørtjenester

    Vi tilbyr inetriør pakker for din leilighet med hjelp av våre profesjonelle designere og innrednings samarbeidspartnere. Under denne prosessen tar vi vare på alle detaljer som planlegging, møbler, elektronisk utstyr, maler leiligheten , hydraulisk utstyr , elektriske installasjoner , internett-tilkoblinger , satellitt -TV-tjenester eller kabel etc.

  • Vedlikehold og eiendomsforvaltning

    La oss, Albrealproperty, gi deg full kontroll over eiendommen din når du ikke er tilstede. 

    Vi tilbyr de beste tjenestene innen eiendomsforvaltning og vedlikehold.

    Tjenestene:

    • Vask av leiligheten en gang i måneden.

    • Betaling av alle elektriske regninger og vann regninger (grunneier må betale mellomlegget).

    • Vårt firma tar kontakt med eier innen 24 timer ved  en eller annen problemstilling.

    • En representant for selskapet vil sjekke eiendommen 2 ganger i måneden.

    • Skriftlige rapporter eller bilder kan sendes om ønskelig.

    • Selskapet tilbyr også andre tjenester ved forespørsler fra kunden.

     Vi vil etterkomme dine spesifikke instruksjoner.

  • Utleie

    Hvis du bestemmer deg for å leie ut eiendom din så tilbyr Albrealproperty bistand gjennom hele prosessen. Det vil si markedsføring og administrering. Eiendommen vil bli oppført i vår nettside, internasjonale portaler og utleieportaler.

  • Salg

    Velger du å selge eiendommen,  tilbyr vi vår hjelp under hele prosessen. Vi starter med en markedsanalyse for å nå potensielle kunder, sammenlignet med lignende oppføringer, og selvfølgelig ordninger av din eiendom for å gjøre det mer attraktivt for potensielle kjøpere. Eiendommen vil oppført på våre nettsider og portaler samt internasjonale portaler. Eiendommen merkes med «TIL SALGS» skilt. Du vil bli underrettet om alle henvendelsene vi får vedrørende eiendommen samt informasjon og råd om utviklingen av eiendomsmarkedet. Forhandlingene kan foregå uten ditt nærvær. Kontrakten kan undertegnes av oss(hvis nødvendig), i ditt fravær. Juridisk og finansiell rådgivning om prosesser og kostnader.

  • Oppussing

    Hvis dere har bestemt for å kjøpe hus, leilighet, hus og vil pusse opp så tilbyr  selskapet vårt bistand til dette da vi samarbeider med byggefirmaer, arkitekter og interiør designere. Vi tilbyr/bistår:

    • Møte med lokale arkitekter og interiørdignere.

    • Møte med bygge og interiør firmaer.

    • Bistår i søknadsprosessen ved byggetillatelser.

    • Oppfølgning av arbeidet.

Tenker dere på å bygge hus, villa, hotell, næringsbygging eller boligblokk, så kan selskapet vårt hjelpe dere med dette da vi samarbeider, som nevnt, med byggefirmaer og arkitekt designere.

  • Prosjekt

    For å bygge noe i Albania så er man nødt til å ha et byggeprosjekt utført av en lokal arkitekt. Prosjektet vil være i tråd med kundens behov samt så må det tas hensyn til reguleringsplan og lovverket.

  • Building Cost

    ALBREALPROPERTY will introduce you to building companies of many years of experience and will discuss with them a preliminary cost of the Project.

  • Byggeskostnader

    Etter at du har godkjent prosjektet og bygge kostnadene, vil selskapet vårt, i ditt fravær, kunne følge de juridiske prosedyrene ved å søke på byggetillatelse.

  • Byggeprosess

    Vår oppgave blir å følge opp byggeprosessen og koordineringen mellom bygge arkitekten, byggefirmaene og eierne.

  • Tinglyse eiendommen

    Etter å ha inspisert bygningen vil vi jobbe med å tinglyse eiendommen.  Selskapet vårt vil videre klargjøre alle dokumentene som er nødvendige for å sikre at den juridiske byggeprosessen går i orden.

  • Bistand til transport

  • Bistand til overnatting

  • Gratis Ferieplanlegging

  • Gratis visningsturer

  • Meglerprovisjonen er på 2000 euro og dekker:

    Første møte

    Forhandlings prosessen

    Kjøp av eiendom

    Bistand med bank- og finansrådgivningsprosedyre

    Oppfølgning av  byggeprosessen

    Kontrakter med serviceselskaper

    Tinglysning prosessen, hvis objektet er registret.

  • Tinglysning prosessen, symbolsk provisjon.

  • Interiør tjenester – 10 % av den totale verdien av interiør prosessen.

  • Eindomsforvaltning og vedlikehold, avhengig av eiendommen, ta kontakt for mer ifnormasjon.

  • Utleie

    Leieperiode-provisjon

    Fra en til tre måneden, tar vi 30 % av utleier og 10% av leietager (av en måneds husleie).
    Fra fire til seks måneder, tar vi 40 % utleier og 20 % av leietager (av en måneds husleie).
    Sju eller flere måneder, tar vi 50% fra utleier og 30% fra leietager (av en måneds husleie).

    Kortidsleie, provisjon etter avtale

  • Ved salg av eiendom tar vi 4 % av salgssummen i provisjon.

  • Ved oppussing ta kontakt for mer info.

  • Byyge ny eiendom? Ta kontakt med oss for flere detaljer.

Kvaliteten bak tjenestene som Albrealproperty tilbyr ligger i at vi bruker profesjonelle eksperter og eiendomsmeglere med lang erfaring innenfor eiendomsmegling.